藤枝・島田・焼津・牧之原・吉田町の
編集部が45社徹底調査！第三者目線で評価する
「そろそろマイホームを建てたいけれど、何から始めればいいのかわからない……」
「やりたいことはたくさんあるけど、どこに頼んでも希望は叶えられる？」
「静岡に住む以上、地震対策も妥協したくない」
「どんなところを見て会社を選べばいいか分からない」
注文住宅を検討し始めると、誰もがこのような壁にぶつかります。
特に、藤枝市・島田市・焼津市・牧之原市・吉田町エリアには、全国展開する大手ハウスメーカーから、地域密着のローカル工務店まで、非常に多くの選択肢が存在します。
そこで当編集部では、エリア内の住宅会社45社を徹底調査。カタログ上の華やかな言葉に惑わされず、「第三者目線」で比較・紹介します。
デザインも性能も、
理想の暮らしを叶える家づくり
静鉄グループの信頼と
国産材・自然素材を使用した家づくり
最先端のテクノロジーで実現する
高気密・高断熱の家づくり
・デザイン性と暮らしやすさを両立する、
機能美を兼ね揃えた空間提案
・間取りや仕様の自由度はかなり高く、
お客様の要望やライフスタイルに合わせた
家づくりが可能
・内装設備・仕様だけでなく、インテリア
の提案も併せて対応可能
・選択プランによって、自由度も変わるが、
専属の設計・コーディネーターがサポート
・デザイン、性能に合わせて、様々な商品規
格を用意
・自由設計の場合も、商品規格や会社規定に
より、間取り・仕様に対しての制限が多い。
・大手HMと同レベルの
高気密・高断熱・耐震性能
・住宅の基礎となる「耐久性」にもこだわり、
100年続く構造耐久性を標準装備
・住宅性能に関しても希望に合わせて、
様々な仕様から選択が可能
・「家は、性能」を体現する、
業界トップの住宅性能
・全館床暖房や太陽光も標準設備
建物初期保証20年（最長60年保証）
地盤保証20年
設備保証10年
シロアリ保証20年
建物初期保証20年（最長60年保証）
地盤保証20年
設備保証10年
シロアリ保証10年
建物初期保証10年（最長30年）
地盤保証20年
設備保証10年
シロアリ保証10年
会社の母体が不動産会社だからこその
充実サポート・相談対応が可能
静鉄グループのネットワークや情報を活用した、相談対応に加え、自社分譲地の案内が可能
土地探しサポートは可能。
ただ、一般公開されている情報からの案内が多い
注文住宅の会社選びの際に、
「自由設計」や「フリープラン」と謳っていても、会社の規定や技術力、保証の観点から、選べる仕様や間取りに厳しい制限があるケースは少なくありません。
カタログ通りの画一的な家ではなく、自分たちのこだわりやデザインへの要望に、どこまで柔軟に耳を傾けて対応してくれるかを契約前にしっかり確認しましょう。
最近は耐震性や断熱性を競う会社が増えましたが、数十年後の「耐久性」まで徹底している会社はまだ少数です。
どんなに高性能な家でも、歳月を経て構造の木材が傷んでしまっては元も子もありません。「新築時がピーク」ではなく、数十年先もその性能を維持できる構造体かを見極めましょう。
魅力的なデザインや優れた性能数値に目を奪われがちですが、それを実際に形にする現場の管理や、職人の技術力がずさんでは意味がありません。
棟数を大量受注して下請けに丸投げする会社ではなく、信頼できる熟練の大工チームが、現場の整理整頓を徹底し、一棟一棟にじっくり時間をかけて施工する会社が安心です。
詳細が決まっていない仮プランのまま仮契約や申込みに進める会社には要注意。
打合せを重ねるうちに希望が予算内に収まらなくなったり、実現不可と言われたりするトラブルが絶えません。間取りや仕様、資金計画のすべてに100％納得するまで契約を迫らない会社が誠実です。
藤枝・島田・焼津・牧之原・吉田町の
100年劣化しない構造
シロアリ・腐れ被害ゼロの「緑の柱」
半永久的に腐らない国産無垢材「緑の柱」を標準採用。過去1万棟以上でシロアリ被害ゼロの実績を誇り、30年後も新築時の耐震等級3を維持し続けます。
デザイン×暮らしやすさの両立
こだわりを形にする完全自由設計
デザイン住宅として外観や内装の美しさにこだわりながら、高い住宅性能も両立。密な打合せで詳細な部分まで確認し、家族の理想やライフスタイルにあわせた空間を実現します。
目先の要望だけでなく、
将来の総コストまで見据えた誠実な提案
土地探しや家づくりの些細な疑問から親身に対応。要望を闇雲に追加するのではなく、引き渡し後の生活費や住宅ローン、将来のメンテナンス費用まで見据えて提案してくれます。
こんな人に向いてます
間取りや仕様の制限なく、デザインも住み心地も妥協しない完全自由設計で建てたい方
なんでも闇雲に追加するのではなく、引き渡し後の生活や住宅ローンの支払い、メンテナンス費用まで考慮した提案を受けたい人
「緑の柱」による100年耐久で、数十年後もシロアリや腐れのない頑丈な構造を守りたい方
土地探しや家づくりの些細なことまで相談でき、丁寧に家づくりを進めたい方
初めての家づくり、分からないことばかりでしたが毎回の打ち合わせがとても楽しく、親子でワクワクしながら通っていました。 打ち合わせ中は女性スタッフの方が3歳の娘に温かく接してくださり、おかげで私たちも安心して相談や打ち合わせに集中することができました。 どんな質問にも豊富な知識をもとに分かりやすく答えてくださり、「お任せすれば大丈夫」と感じられたことがとても心強かったです。・・・詳しく見る
自宅などの沢山の建築、設計をしていただきました。何かあると迅速な対応をしていただけますし、ここまで聞いてくれるの？という細かい部分までこだわって打ち合わせしてくださいます。
周りの友人などからも住宅がオシャレだね。
とすごく褒められることが多いです！・・・詳しく見る
10年前に家を建てていただきました。丁寧な打ち合わせを何度も重ね、こちらの要望をしっかりヒアリングしていただき、反映してくださいました。とても満足のいく家が建ちました。入居後は定期的に点検に来ていただき、どんな要望も丁寧に迅速に対応してくださいます。点検時以外でも、困った時に連絡をさせていただくと、いつもすぐ対応してくださり、本当に助かります。これからも末永くよろしくお願いします😊
| 屋号 | Nets Design |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社不動産ねっと静岡 |
| 本社 |
〒426-0041 静岡県藤枝市高柳2156-3 TEL：054-270-7007 |
| 緑町モデルハウス |
〒426-0027 静岡県藤枝市緑町2-2-6 TEL：054-631-7772 |
| 公式URL | https://netsdesign.jp/ |
静鉄グループの信頼
地元静岡に根差した圧倒的な安心感
地域密着で45周年を迎えた、地域ビルダー。静岡を代表する鉄道グループのハウスメーカーならではの強固な経営基盤が魅力。
多彩な選択肢
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン
注文住宅だけでなく、トレンドを押さえた規格住宅や2世帯住宅など、幅広い選択肢を用意。家族構成や予算に合わせて、自分たちに最適な住まいのカタチを選べます。
現場の見える化
デジタル管理とVRによる進捗共有
工事現場のデジタル化を推進しており、遠方にいても現場の進捗状況をVRなどで手軽に確認可能です。
こんな人に向いてます
静岡県内での豊富な建築実績と、静鉄グループならではの強固な信頼感を重視したい方
地場密着の豊富な情報量を活用し、安心感のある体制で家づくりを進めたい方
国産構造材や自然素材を積極的に取り入れた家づくりがしたい方
高気密高断熱の家を建ててます。基礎からとても頑丈に作られていました。心配事とかも不安になっちゃっても、迅速に対応してくれました。契約後にも態度が変わる事は無かったです。家の性能も熟練の大工さんがいて、丁寧に断熱材を施工してました。気密シートもよれもなく綺麗に施工してました。気密測定も２回行い大手ハウスメーカー以上の性能を出す数少ない地域のビルダーさんですね✨
テレビで、ビフォーアフターのリフォームを見て、職人さんの技に感激しました。本当に素晴らしい技ですね。
今は静鉄ホームズですが、元は片瀬建設だったと思います。早くからツーバイフォーを手掛けており三井ホームの建設工事を請け負っていました。
| 会社名 | 静鉄ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 住所 |
〒425-0072 静岡県焼津市大住915 |
| 電話番号 | 054-627-9036 |
| 公式URL | https://www.shizutetsu-homes.co.jp/ |
全国規模の大手
ハウスメーカーならではの安心感
全国展開による知名度・実績・ブランド力が大きく、長期保証などのサービス体制も整っている。
業界トップ級の
断熱・気密性能を誇る
“家は性能”を掲げ、業界内で先駆けて様々な実験も行い、圧倒的な性能数値を誇る。
商品化された住宅で
性能が安定しやすい
商品ラインナップから選び、カスタマイズしていく方式のため、自由度はないが、数値的な性能を安定して再現可能。
こんな人に向いてます
全国展開する大手ハウスメーカーならではのブランド力を求める方
全館床暖房や最高水準の気密・断熱性など、とにかく性能数値の高さや暖かさを最優先したい方
規格化された豊富な商品ラインナップから選び、安定した品質の家を建てたい方
玄関やトイレなど、普通は暖房がなくて寒い場所が一条さんの場合は暖かいので。空気があったまる床暖房、っていう感じなんですかね。だから、コロンって子供が転がりながら遊んでても、まったく心配しなくてもいい状態ですね。
今はちょっと高いんですが、将来的に蓄電池を入れて夜間の電力もそちらからまかなえれば、完全な自給自足になってかなりエコなお家になるのかなと思ったので、屋根いっぱいにソーラーパネルを採用しました。あとは、いずれ電気の時代が来るんじゃないかなと思ったので、将来を見据えて電気自動車用の200Vの電源を付けました。
最初に一条に決めたっていう数値、高気密・高断熱、ランニングコストがかからないだろうと思って建てさせてもらって、まさにその通りだったんですよね。その意味では一条もすごいんですけど、僕も思った通りのお家が建てられたので、すごくいい気分です。そういう暮らし方が実現できていることが良かったなと満足してます。
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
|---|---|
| 本社 |
〒426-0015 静岡県藤枝市五十海3-12-2 SBSマイホームセンター |
| 電話番号 | 0120-543-511 |
| 公式URL | https://www.ichijo.co.jp/ |
藤枝・島田・焼津・牧之原・吉田町対応の
