藤枝市で注文住宅を建てるなら、地元密着の工務店から実績豊富な大手ハウスメーカーまで、自分の希望に合った依頼先を選ぶことが失敗しないための第一歩です。
本記事では、藤枝市周辺で家づくりが可能な会社を中心に、特徴・強み・口コミ・基本情報を同じ基準で比較し、あなたに合う一社を見つけるお手伝いをします。
藤枝・島田・焼津の注文住宅ガイド｜編集部がおすすめの住宅会社45社を調査
藤枝市でおすすめの注文住宅（工務店・ハウスメーカー）7選！
藤枝市には、地域密着型の工務店から全国区の大手ハウスメーカーまで、幅広い選択肢があります。デザイン性を重視する会社もあれば、性能や価格の分かりやすさを強みにする会社もあり、依頼先によって家づくりの進め方や仕上がりは大きく異なるでしょう。
ここでは各社の特徴・強み・口コミ・基本情報を同じ基準で整理し、比較しやすい形でご紹介します。
Nets Design（株式会社不動産ねっと静岡）
| 屋号 | Nets Design |
| 会社名 | 株式会社不動産ねっと静岡 |
| 本社 | 〒426-0041 静岡県藤枝市高柳2156-3 TEL：054-270-7007 |
| 緑町モデルハウス | 〒426-0027 静岡県藤枝市緑町2-2-6 TEL：054-631-7772 |
| 公式サイトURL | https://netsdesign.jp/ |
Nets Design（株式会社不動産ねっと静岡）は、藤枝市を拠点にデザイン性と住宅性能の両立を追求してきた設計事務所兼工務店です。
2007年の創業以来、藤枝市を含む静岡市・焼津市・島田市エリアで、住まい手一人ひとりに合わせたオーダーメイドの家づくりに取り組んでいます。
特徴・強み
同社最大の特徴は、流行に左右されない普遍的なデザインを大切にしている点です。築10年以上経っても色褪せないモデルハウスを実際に公開し、機能美と地域の風景に馴染む設計を重視しています。
理想のデザインを追求できるだけでなく、大手ハウスメーカーと同等の高気密・高断熱性能を全棟気密測定で実証しています。さらに、構造体には半永久的に腐らずシロアリ被害ゼロの実績を誇る「緑の柱」を標準採用。耐震等級3や全棟制震も備え、新築時の高い性能と安全性が数十年先まで永く保たれます。
さらに最長60年の長期保証プログラムやZEHビルダー登録など、長く安心して住み続けられる体制を整えています。デザインと性能の両方にこだわりたい人や、流行に流されない家を建てたい人に向いている工務店です。
口コミ
家ができるまであっという間でしたけど、でもやっぱり大変でした。
たくさんの打ち合わせをして、想像しながら考えて、１つ１つ悩みながらも決めていき
無事に夢のマイホームが完成しました。Netsの皆様がたくさん提案してくださったり
私たちのわがままを聞いてくださったり、おまけに子供たちの事もかわいがってくださり
本当にうれしかったです。
温かいスタッフさんたちだなあと思いました。自分たちの”したい”をたくさん叶えてくれるNetsで家を建てて
本当に良かったと思います。ありがとうございました！
引用元：Nets Design（株式会社不動産ねっと静岡）お客様の声
この口コミからは、打ち合わせを重ねる過程で担当スタッフが要望を丁寧にすくい上げ、家族全員に寄り添う対応をしてくれる様子が伝わります。担当者との相性や距離感を重視したい方にとって、依頼先を選ぶ際の判断材料になる内容です。
◯Nets Designの紹介記事で詳しく確認する
Nets Design（株式会社不動産ねっと静岡）の評判・口コミは？特徴や施工事例も徹底解説！
有限会社仲田工務店
| 会社名 | 有限会社仲田工務店 |
| 住所 | 〒426-0051 静岡県藤枝市大洲2-13-7 |
| 電話番号 | 054-635-1822 |
| 公式サイトURL | https://www.nakada-koumuten.co.jp/ |
有限会社仲田工務店は、静岡県藤枝市に拠点を置く一級建築士事務所併設の工務店です。決められた間取りや材料をなぞるのではなく、ひとつひとつの家族のライフスタイルに合わせた家づくりを掲げ、お客様第一の視点から住宅を提案しています。
特徴・強み
同社の強みは、性能と自然素材の両立を数値で裏付けている点です。断熱性能はHEAT20 G2グレード（UA値0.46W/m²K）を基本仕様とし、全棟で気密測定を実施、C値の平均は0.33cm²/m²という水準を確保しています。
耐震性能は最高等級の3を標準とし、許容応力度計算に加え、震度1から効く制震ダンパー「evoltz」を採用するなど、地震への備えも徹底しています。構造材には静岡県産の桧・杉を使い、珪藻土や漆喰、無垢の床材など自然素材を積極的に取り入れているのも特徴です。
長期優良住宅は全棟で取得しており、性能・素材の両面にこだわりたい人に向いています。
口コミ
モデルルームを見学し、『本当に住みたいのはこういう木の家だ！』と2人の意見が一致。デメリットまでしっかり伝えてくれる社長の人柄に、安心感を持ちました。
引用元：有限会社仲田工務店お客様の声
この口コミからは、良い面だけでなくデメリットも含めて正直に説明してくれる姿勢が、施主の安心感につながったことが読み取れます。営業トークだけで判断せず、誠実な対応を重視したい方にとって参考になる内容です。
株式会社福工房
| 会社名 | 株式会社福工房 藤枝展示場 |
| 住所 | 〒426-0015 静岡県藤枝市五十海3-12-2 SBSマイホームセンター |
| 電話番号 | 054-625-8429 |
| 公式サイトURL | https://www.fukukobo-shizuoka.net/ |
株式会社福工房は、2005年11月24日に設立された住宅会社で、静岡県内から愛知県・神奈川県・埼玉県まで幅広いエリアに展示場を展開しています。
「土間のある家」と「ひのきの床」を柱に、手の届く価格での家づくりをモットーに掲げています。
特徴・強み
福工房の特徴は、暮らしに直結する4つのこだわりを明確に打ち出している点です。
玄関ホールをなくし多目的空間として使える「土間」、板幅と低温乾燥にこだわったオリジナルの「ひのきの床」、女性設計士の視点を取り入れた家事動線のよい間取り、そして初期コストだけでなくランニングコストまで意識した適正価格の提案が柱になっています。
ZEH（ゼロエネルギー住宅）にも積極的に取り組んでおり、新築戸建住宅における普及実績は高い水準を維持しています。土間や自然素材を活かした暮らしを重視する人、家事のしやすさを間取りに反映したい人に向いている住宅会社です。
口コミ
最後に見学した福工房の展示場に入った瞬間、「自分たちの住みたいイメージはこれだ！」と思いました。特に小上がりには一目ぼれでした。当日は近くで開催されていたお客様邸の完成見学会も見学しました。そのあとも、福工房の他の展示場や見学会へたくさん足を運びました。スタッフさんの対応が良く、押し売りのような営業をしてこないところにも好感が持てました。
引用元：株式会社福工房お客様の声
この口コミからは、複数の展示場を比較検討した結果として福工房が選ばれた経緯と、営業姿勢への信頼感が伝わります。じっくり比較してから依頼先を決めたい方にとって参考になる内容です。
◯株式会社福工房の紹介記事で詳しく確認する
株式会社福工房の評判・口コミを徹底解説｜注文住宅の特徴やおすすめの会社も紹介
HAPPY HOUSE（株式会社山田工務店）
| 屋号 | はっぴい館 藤枝 |
| 会社名 | 株式会社山田工務店（HAPPY HOUSE） |
| 住所 | 〒426-0036 静岡県藤枝市上青島284-10 |
| 電話番号 | 0120-716-881 |
| 公式サイトURL | https://www.happyhouse-yamada.net/ |
HAPPY HOUSEは、静岡県焼津市に本社を置く株式会社山田工務店が展開する注文住宅ブランドです。創業は昭和31年、地域の工務店として60年以上にわたり家づくりを続けており、新築部門・リフォーム部門・不動産部門を自社内に持つ総合体制が特徴です。
焼津・藤枝・島田・榛原・掛川エリアに複数のモデルハウスを構えています。
特徴・強み
HAPPY HOUSEの強みは、完全自由設計でありながら子育て世代への提案力に長けている点です。契約者の9割以上が子育て世代の家族という実績があり、家事ラク動線や収納計画など暮らしやすさを重視した商品ラインナップを豊富に取り揃えています。
全棟ZEH仕様、耐震等級3、高気密・高断熱を標準とし、性能面でも一定の基準を満たしています。また、引き渡し後1・6・12・24ヶ月という節目でのアフター点検体制を整え、長期的な関係づくりを重視していることも特徴です。
初めての家づくりで不安が大きい子育て世代や、家事動線・収納を重視したい人に向いています。
口コミ
土地は最初広い希望エリアからのスタートだったので決めるのが大変でしたが、一緒に物件資料やGoogleMAPで候補地を絞り、実際に見に行き…最終的に満足した土地探しができました。
資金計画から計画、施工まで全ての流れを通して対応が誠実で気持ちの良いものでした。
HAPPYHOUSEで一生の大きな買い物が出来た事、本当に良かったです。
この口コミからは、土地選びの段階から引き渡しまで一貫して寄り添う対応が、施主の安心感につながったことが伝わります。土地探しから相談したい方にとって参考になる内容です。
◯HAPPY HOUSE(山田工務店)の紹介記事で詳しく確認する
HAPPY HOUSE(山田工務店)の注文住宅の評判・口コミを徹底解説！特徴やおすすめ3社との比較も紹介
静鉄ホームズ株式会社
| 会社名 | 静鉄ホームズ株式会社 藤枝展示場 |
| 住所 | 〒426-0015 静岡県藤枝市五十海3-12-2 SBSマイホームセンター |
| 電話番号 | 054-647-4124 |
| 公式サイトURL | https://www.shizutetsu-homes.co.jp/ |
静鉄ホームズ株式会社は、静鉄グループの一員として1980年に創業した住宅会社です。藤枝住宅展示場をはじめ県内5カ所に展示場を展開しており、2×4・2×6工法を中心に、木造軸組住宅の設計・施工も手がけています。
特徴・強み
同社の強みは、鉄道系グループならではの安定した基盤を持ちながら、性能面でも高い水準を維持している点です。断熱性能はZEH基準を上回る「HEAT20 G2」を標準とし、2024年度のZEH実績報告において、最高ランクの6つ星認定を取得しています。
2×4工法は面で地震の力を受け止める構造のため耐震性に優れ、静岡県内での2×4工法の実績数はトップクラスとされています。
また、規格住宅と自由設計の両方を用意しており、予算やこだわりの度合いに応じて選べる柔軟性も特徴です。高い省エネ性能と耐震性を重視したい人、実績のある企業グループの安心感を求める人に向いています。
口コミ
イメージがしっかり伝わり、図面に要望が反映される精度が高かった。性能も大事なポイントでした。限られた面積、予算の中で、うまくまとめてくれた。ほどよい距離感と平屋ならではの便利さに大満足です。
引用元：くふうイエタテ
この口コミからは、要望を図面に正確に反映する設計力と、限られた予算・面積の中でも性能面を妥協しなかった対応力がうかがえます。担当者との距離感がちょうどよかったという点も、打ち合わせのしやすさを重視する方にとって参考になるポイントです。
◯静鉄ホームズ株式会社の紹介記事で詳しく確認する
静鉄ホームズ株式会社の評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
一条工務店
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | 〒426-0015 静岡県藤枝市五十海3-12-2 SBSマイホームセンター |
| 電話番号 | 0120-543-511 |
| 公式サイトURL | https://www.ichijo.co.jp/ |
一条工務店は、「家は、性能。」をスローガンに掲げる住宅メーカーで、断熱材・窓・住宅設備などを自社グループで開発・生産する内製化体制を強みとしています。全国に住宅展示場を展開し、累積建築棟数は約20万棟にのぼります。
特徴・強み
同社最大の特徴は、モデルハウスの多くを「特別仕様」ではなく、ほぼ「標準仕様」で建てている点です。これにより、来場者は実際に建つ住まいに近いイメージをその場で体感できるでしょう。
断熱・気密性能や換気システムなど、快適性に関わる要素を標準仕様に幅広く盛り込んでおり、追加コストを抑えながら高性能な住まいを実現しやすい点も評価されています。
商品ラインアップは「アイ・スマート」「グラン・セゾン」など複数用意され、二世帯住宅や平屋、3階建てなど多様な暮らし方にも対応しています。性能を数値や仕様で確認しながら家づくりを進めたい人に向いているメーカーです。
口コミ
静岡県内で一条工務店の家を建てた施主様の声から、暮らしの変化が伝わる口コミをご紹介します。
家を建てて2年になりますが、夏は涼しく、冬は暖かく、住み心地抜群で、一条工務店にしてよかったと家族で話しています。（ちなみに息子の家も一条工務店で建てました）
営業も方の対応もよく、何か困ったことがあるとすぐに対応してくれます。設計士さんの提案力も抜群で、ここをこうしておくとよかった…と思いそうなところは、設計の時点でアドバイスしてくれてあり、住んでみて本当に使いやすいと感動することが何度もありました。
引用元：みん評
入居から2年が経った時点でも夏冬の快適さに満足しているという継続的な評価に加え、営業担当のフォロー対応の速さや、設計士が竣工後の暮らし方まで見据えて事前にアドバイスしてくれた点が語られています。
入居直後だけでなく数年住み続けた実感が語られている点は、長期的な住み心地を重視したい方にとって特に参考になる内容です。
◯一条工務店の紹介記事で詳しく確認する
一条工務店の評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
積水ハウス
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| 住所 | 〒426-0046 静岡県藤枝市高洲1-5-29 藤枝住宅公園住宅展示場 |
| 電話番号 | 054-634-3305 |
| 公式サイトURL | https://www.sekisuihouse.co.jp/ |
積水ハウスは、創業以来240万戸を超える住まいづくりの実績を持つ大手ハウスメーカーです。
藤枝市内には「イズ藤枝展示場」を構え、鉄骨住宅を中心とした商品ラインアップを展開しています。木造住宅ブランド「シャーウッド」については、静岡市内などの近隣展示場でも確認できます。
特徴・強み
同社の強みは、大手ならではの技術力と保証体制です。構造躯体と雨水の浸入を防止する部分には初期30年保証が設けられており、その後も所定の点検や補修工事を行うことで、保証を延長できる制度を整えています。
設備についても、対象となる機器に対する保証制度を用意しています。
外壁材には独自開発の「ダインコンクリート」など高耐久な素材を採用し、木造住宅の「シャーウッド」では無垢材を活かした上質な空間づくりも得意です。
大空間LDKや大開口サッシなど開放感のある間取り提案にも定評があり、平屋の相談にも対応しています。長期的な安心感と、デザイン性・素材の質を重視したい人に向いているハウスメーカーです。
口コミ
以前見学させていただいた時に接客態度がよく親身にお話を聞いていただいたため非常に満足いたしました。また参加させていただきたいと思います
引用元：Googleマップ
この口コミからは、見学時のスタッフ対応の丁寧さと、話をじっくり聞いてもらえる姿勢が伝わります。展示場に初めて足を運ぶ段階で、営業担当者との相性を確かめたい方にとって参考になる内容です。
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積水ハウスの評判・口コミを徹底解説【2026年最新】特徴・施工事例からおすすめ3社まで比較
まとめ
藤枝市には、デザイン性を追求するNets Design、性能と自然素材にこだわる有限会社仲田工務店、土間のある暮らしを提案する株式会社福工房があります。
ほかにも、家事ラクな間取りに強いHAPPY HOUSE、地元密着の静鉄ホームズ、性能重視の一条工務店、実績と保証体制に強みを持つ積水ハウスなど、それぞれ異なる特徴を備えた会社が揃っています。
デザインや性能、価格、アフターサービスのどこを優先するかによって、合う会社は変わってくるでしょう。
今回ご紹介した各社の特徴・強み・口コミ・基本情報を比較材料にしながら、実際に展示場へ足を運び、担当者との相性も確かめた上で、納得のいく依頼先を選んでいただければと思います。
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